DESCRIPCIÓN
<p>¡EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL EN ESQUINA – EL MANANTIAL!</p>
<p>Local / Oficina Comercial sobre Av. Horacio Poviña esq. Pje. Jardín de la República</p>
<p>Ubicado sobre un importante corredor comercial en constante crecimiento y muy próximo al campus de la Universidad Nacional de Tucumán, este inmueble ofrece una visibilidad e impacto visual inmejorables gracias a su posición estratégica en esquina.</p>
<p>Características Principales:</p>
<p> * Superficie de Terreno: 287,32 m² (Lote en esquina).</p>
<p> * Superficie Cubierta Total: 230 m² aprox.</p>
<p> * Ubicación Estratégica: Zona de gran flujo vehicular/peatonal y excelente accesibilidad desde la Capital.</p>
<p>Distribución y Estado de la Propiedad:</p>
<p> * Sector Terminado (80 m² aprox.): Listo para operar. Cuenta con 4 escritorios o privados (ideales para administración/atención), kitchenette, 2 baños y sector de depósito.</p>
<p> * Sector en Construcción (150 m² aprox.): Espacio techado en obra gruesa (con contrapiso y revoque grueso), brindando una gran flexibilidad para adaptar depósitos, stock de mercadería o ampliar el salón comercial según la necesidad de la empresa.</p>
<p>Ideal Para:</p>
<p> * Comercial de gran flujo: Farmacias, heladerías, panaderías, autoservicios y locales comerciales de atención al público.</p>
<p> * Distribución y Logística: Proveedores e insumos para la construcción, distribuidoras, puntos de venta con depósito.</p>
<p> * Empresariales: Oficinas administrativas, corporativas o de servicios.</p>
<p> * Precio de Publicación: USD 110.000</p>
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